佳木斯市人民政府办公室关于印发佳木斯市集体建设用地使用权流转管理暂行规定的通知
黑龙江省佳木斯市人民政府办公室
关于印发佳木斯市集体建设用地使用权流转管理暂行规定的通知
佳政办发〔2009〕36号
各县（市）区人民政府，市政府直属各单位，驻佳中省直单位：
经市政府同意，现将《佳木斯市集体建设用地使用权流转管
理暂行规定》印发给你们，请认真贯彻执行。
佳木斯市人民政府办公室
二○○九年十月二十二日
佳木斯市集体建设用地使用权流转管理暂行规定
第一条 为规范集体建设用地使用权流转工作，维护集体土地权益和市场经济的正常秩序，促进土地优化配置和集约利用，根据国家和省有关规定，结合我市实际，制定本暂行规定。
第二条 集体建设用地使用权流转，是指依法取得集体建设用地使用权的使用者，在不改变集体所有权性质的前提下，以转让、出租、作价出资（入股）等方式流转给其他单位或个人的行为。
第三条 凡符合土地利用总体规划，权属合法，界址清楚，
已经依法批准为集体建设用地的集体所有土地都可以依照本暂行规定进行使用权流转。
集体建设用地使用权流转不得损害国家利益、公共利益、集体利益，不得损害第三人的合法权益。
第四条 集体建设用地使用权流转，必须坚持土地所有者和使用者自愿的原则。集体建设用地使用权在同等条件下，应当优先流转给本集体经济组织成员。确定给本集体经济组织以外的单位或个人的，应经过本集体经济组织村民会议三分之二以上成员或三分之二村民代表同意。
第五条 除法定的宅基地和公共设施、公益事业用地外，集体建设用地可以实行有偿使用，有偿使用收益归集体所有，集体经济组织负责管理使用，并将收益和使用情况向集体经济组织成员公开，接受监督。
第六条 集体建设用地确定给单位或个人使用，应当依法报经县级以上人民政府批准。对属于商业、旅游、娱乐等经营性用地的，应参照国有土地使用权招标、拍卖和挂牌的规定，由国土部门负责组织实施。
第七条 确定集体建设用地使用者之后，集体土地所有者应与土地使用者签订土地使用合同。土地使用合同应当载明土地所有者、使用者、位置、面积、用途、使用年限、使用条件、土地收益标准及支付方式、双方权力义务、期限届满时土地使用权和地上建筑物及附着物处置办法、违约责任等内容。
第八条 集体建设用地的使用年限，参照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定确定。
第九条 土地使用者不得擅自改变集体建设用地的用途。确需改变用途的，应经土地所有者同意，并报国土资源部门批准；在城市、村庄规划区内的，还应取得规划行政主管部门同意。
第十条 集体建设用地不得用于房地产开发。对于符合土地利用总体规划和城市规划可以进行房地产开发的，必须依法征为国有土地后方可进行。
第十一条 县级以上人民政府国土资源管理部门负责本行政辖区内集体建设用地使用权流转的指导、管理、监督与服务工作。
第十二条 集体建设用地经所有者同意流转的，新土地使用者和原土地使用者应当签订土地流转合同，原土地使用合同载明的权力义务随之转移，土地使用年限为原合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
第十三条 依法取得的集体建设用地使用权可以设定抵押权。抵押人和抵押权人应当签订书面合同。
第十四条 集体建设用地使用双方当事人应当在签订土地使用合同、流转合同或抵押合同后30日内到土地所在县、市人民政府国土资源管理部门办理土地登记手续。
第十五条 合理确定集体建设用地土地使用权流转利益分配机制。集体建设用地土地使用权流转收益归土地所有者所有，一部分用于该土地使用者或承包人的补偿安置或支付社会保障费用，一部分用于该集体发展集体经济、公益事业和建设集体公用设施。当地政府可以将因政府对当地基础设施、公用设施、环境建设发展等方面的投入产生的级差地租等相关收益收回，其标准按现行基准地价或评估地价的15%收取，工业用地按《全国工业用地出让最低价格标准》（国土资发〔2006〕307号）的5%收取。政府收益部分由新土地使用者缴纳，财政专户存储，比照国有土地租金管理
第十六条 有下列情形之一的，集体建设用地不得流转：
（一）不符合土地利用总体规划、城市规划或村庄、集镇规划的；
（二）未取得合法使用权或土地权属争议尚未解决的；
（三）地上建筑物或构筑物被依法查封、冻结或使用权作为抵押标的物期间所涉及的土地使用权；
第十七条 不依法办理土地登记手续的集体建设用地使用权流转，按照非法转让土地处理。
第十八条 本暂行规定自2009年11月1日起实行。
最高人民法院 最高人民检察院 公安部关于执行人大常委会《关于刑事诉讼法实施问题的决定》的几点具体意见的通知
最高人民法院 最高人民检察院
最高人民法院 最高人民检察院 公安部关于执行人大常委会《关于刑事诉讼法实施问题的决定》的几点具体意见的通知
1980年4月3日，最高人民法院、最高人民检察院、公安部
各省、市、自治区高级人民法院、人民检察
院、公安厅（局）：
第五届全国人民代表大会常务委员会《关于刑事诉讼法实施问题的决定》公布后，有些省、自治区高级人民法院、人民检察院、公安机关在执行中提出一些具体问题。经我们研究后，现将执行这一《决定》的几点具体意见通知如下：
（一）对于1979年12月31日以前公安机关、人民检察院立案受理尚未侦查终结、起诉、判决的公诉刑事案件和人民法院立案受理尚未判决的自诉刑事案件，都可以依照刑事诉讼法实施以前有关刑事诉讼的政策、法规和办案程序办理。但对这批积案，应抓紧进行侦查、起诉、审判，争取早日办结。
（二）对于1980年1月1日以后公安机关、人民检察院立案受理的公诉刑事案件和人民法院立案受理的自诉刑事案件，应依照刑事诉讼法的规定办理。在办案时限问题上，应当尽可能地依照刑事诉讼法规定的关于侦查、起诉、一审、二审的期限及时办结案件。对有些实在不能按期侦查终结、起诉、判决的案件，在1980年内，可由各省、市、自治区高级人民法院、人民检察院、公安厅（局）根据刑事诉讼法有关规定的精神和本地区的实际情况，拟订适当延长办案期限的具体办法，报请省、市、自治区人民代表大会常务委员会批准后执行。
（三）对于罪该逮捕的现行犯或者重大犯罪嫌疑分子需要拘留的，仍应依照逮捕拘留条例和刑事诉讼法的规定办理。不能援引人大常委会《关于刑事诉讼法实施问题的决定》延长拘留人犯的法定期限。
牡丹江市人民政府常务会议管理办法
黑龙江省牡丹江市人民政府
牡丹江市人民政府办公室 关于印发牡丹江市人民政府常务会议 管理办法的通知
牡政办综〔2005〕3 号
各县（市）、区人民政府，市政府各直属单位：
经市政府同意，现将《牡丹江市人民政府常务会议管理办法》印发给你们，请遵照执行。
二○○五年一月十九日
牡丹江市人民政府常务会议管理办法
为进一步规范市政府常务会议会务工作，不断提高会议质量和议事效率，根据《牡丹江市人民政府工作规则》 ( 牡政发〔 2005 〕 1 号 ) 的有关规定，特制定本管理办法。
第一条市政府常务会议由市长、副市长和市政府秘书长组成 , 市长助理、市政府副秘书长和有关部门主要领导列席会议。
第二条市政府常务会议由市长召集和主持。特殊情况可委托常务副市长召集和主持。
第三条市政府常务会议由市长根据工作需要决定召开，必须有市政府常务会议组成人员半数以上到会方能举行。
第四条市政府常务会议的主要任务：
（一）传达和讨论上级领导机关及市委、市人大的重要指示、决定、决议和会议精神，并提出具体贯彻意见；
（二）分析经济和社会发展形势，讨论通过经济和社会中长期发展规划、年度政府工作报告、国民经济和社会发展计划报告及财政预算报告；
（三）讨论决定市政府下发的重要文件和涉及改革、发展、稳定等方面的重大事项及重要政策措施；
（四）讨论、决定呈报上级政府或市委的重要事项和提请市人大或其常委会审议的重要事项；
（五）市长认为需市政府常务会议讨论决定的事项。
第五条提请市政府常务会议讨论的议题原则上在一周前报送市政府常务秘书室，召开前一周内新报的提请议题，原则上安排在下一次市政府常务会议上讨论。确需由本次市政府常务会议讨论的重要工作或紧急事项，由市长签署同意上会意见。
第六条拟提请市政府常务会议讨论的议题，应具备下列条件：
（一）议题提请单位同议题内容所涉及的相关单位，经过沟通、磋商形成一致意见，并有提请单位和相关单位主要领导或主管领导签字；
（二）议题内容涉及法律、法规或需制发规范性文件的，须经市政府法制办公室审核、把关，并附审核意见；
（三）有主管副市长或市政府秘书长同意提请市政府常务会议讨论的签批意见。
第七条未经协调或存在分歧意见的议题，原则上暂缓上会。
第八条符合提请市政府常务会议讨论条件的议题，由市政府常务秘书室报经市政府办公室主任、市政府秘书长、常务副市长逐级审核后，报市长批准，按轻重缓急安排上会。
第九条提请议题的单位将议题报送市政府常务秘书室备案的同时，报送 20 份汇报材料，并附上议题说明。汇报材料应做到主题鲜明、重点突出、内容简洁、文字精炼，篇幅一般应控制在 2500 字以内。议题说明主要包括议题概要、需要会议议定的问题、会前协调情况和主管副市长意见等内容。
第十条市政府常务秘书室负责将议题汇报材料、议题说明和相关文件，在会前 3 个工作日内送市政府常务会议组成人员阅研。如果会议组成人员对议题拟定事项存在不同意见，议题提请单位或主管副市长要进行协调。市政府办公室要在会前 1 天收集会议组成人员对议题汇报材料的意见，并将会议组成人员阅研意见及分歧协调情况报送市长，由市长最后确定上会议题。
第十一条确定在市政府常务会议上讨论议题的汇报材料，由议题提请单位按统一文件格式铅印。
第十二条议题汇报人应为议题提请单位的主要领导，主要领导因故不能与会的，经市政府秘书长批准后，可由提请单位的主管领导汇报，同时通报市政府常务秘书室。
第十三条列席市政府常务会议的有关部门，应由本部门的主要领导出席，因故不能与会的，经主管副市长同意后，可委派本部门能够决定议题相关事项的主管领导出席，同时通报市政府常务秘书室。
第十四条参加市政府常务会议的有关人员，应在通知与会时间前 10 分钟到达候会室等候，在进入会场前将通讯工具一律关闭。
第十五条议题汇报单位汇报时要重点突出、言简意赅、简明扼要。议题汇报单位汇报后，由主管副市长做进一步阐述说明，然后按部门领导、市政府副秘书长、市政府秘书长、市长助理、副市长顺序发表意见，不发言的视为没有不同意见。
第十六条市政府常务秘书室负责市政府常务会议的会议通知、签到、录音、记录等会务工作。
第十七条市政府常务秘书室在市政府常务会议结束后 3 个工作日内形成市政府常务会议纪要初稿，并征求主管副市长和议题提请单位、相关职能单位的意见。
会议纪要由市政府办公室主任、市政府秘书长审核后，报市长签发。
第十八条市政府常务会议讨论决定的事项，宜于公开宣传的，应按政务公开的有关规定向社会公开，公开的内容与方式须经市政府秘书长审定，必要时须报常务副市长审定。